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[津山市坪井町]中古一戸建住宅013
LIFEイメージ

1階は店舗、2階は居住スペースの物件。以前、仕出し料理店として使われていたので、業務用冷蔵庫・冷凍庫・倉庫・厨房機器(一部)など設備が整っており、飲食店をはじめるには最適な条件。津山市中心地に位置し、徒歩圏内に商業施設・銀行・小学校あり。

※イラストは、リフォームなどを施した時のイメージ図です。
ここがポイント

1階にある厨房は天井高さ3mの広々スペース。お弁当屋さん・ゲストハウス・福祉施設など、用途の可能性は無限大。

2階の折り畳み階段をあがると天窓付きのロフトがあります。季節のものを収納したり、趣味の部屋にしてみては?

住居概要 購入一戸建て中古
[所在地] 津山市坪井町20
[交通] 津山線 津山駅まで970m(徒歩13分)
[価格] 1700万円
[土地面積] 公簿281.93㎡(約85.28坪)
[建物面積] 388.08㎡(約117.39坪)
[坪単価] 約23万円
間取り図
[間取り] 8LDK
[間取り内訳]
[階建] 地上2階
[築年月] 1997 [H9] 年 9月
[建物構造] その他 鉄骨・木造2階建 
[駐車場] 有 駐車場1台無料
[設備] 都市ガス 電気 上水道 下水道 浄化槽 側溝 温水洗浄便座 食器洗浄乾燥機
[私道面積]
[土地権利] 所有権
[国土法]
[借地期間・地代]
[その他一時金]
[保証金]
[権利金]
[都市計画] 非線引区域
[地目] 宅地
[用途地域]
[建・容率] 80%・400%
[現況] 賃貸中
[地勢] 平坦
[引渡し] 相談
[接道状況詳細] 一方 【内訳】南 幅6.2m 公道 接面7.7m 舗装有
[特記事項] 日当り良好 駐車場3台分 二世帯向き 木造2階建住宅はリフォーム必須
[備考] 2棟の内1棟は1階が店舗なので収益可能。
敷地上には、84.34㎡と303.74㎡の2棟の建物があり、303.74㎡の建物の4分の3は当事業者の持ち分です。 津山市の中心に位置し、若い方もお年寄りの方もたくさんおられます。
飲食店舗に向いていますが、お年寄りに優しい事業にも向いているかと思います。
トマト銀行まで徒歩1分・商業施設アルネまで徒歩7分・西小学校まで徒歩8分・スーパーハピッシュまで徒歩15分
[小学校区]津山市立西小学校(約480m)
[中学校区]津山市立鶴山中学校(約860m)
お電話の際は
「LIFE津山を見た」と
お伝えください。
この住まいについてのお問い合わせ
株式会社ノットプランニング
0868-35-3158
岡山県津山市山北445番地5
免許番号:岡山県知事免許(7)第3819号