【岡山県】津山市定住ポータル「LIFE津山」
［運営］津山市 仕事・移住支援室
1階は店舗、2階は居住スペースの物件。以前、仕出し料理店として使われていたので、業務用冷蔵庫・冷凍庫・倉庫・厨房機器（一部）など設備が整っており、飲食店をはじめるには最適な条件。津山市中心地に位置し、徒歩圏内に商業施設・銀行・小学校あり。
1階にある厨房は天井高さ3ｍの広々スペース。お弁当屋さん・ゲストハウス・福祉施設など、用途の可能性は無限大。
2階の折り畳み階段をあがると天窓付きのロフトがあります。季節のものを収納したり、趣味の部屋にしてみては？
| ［所在地］ | 津山市坪井町20 |
| ［交通］ | 津山線 津山駅まで970m（徒歩13分） |
| ［価格］ | 1700万円 |
| ［土地面積］ | 公簿281.93㎡（約85.28坪） |
| ［建物面積］ | 388.08㎡（約117.39坪） |
| ［坪単価］ | 約23万円 |
| ［間取り］ | 8LDK |
| ［間取り内訳］ | ー |
| ［階建］ | 地上2階 |
| ［築年月］ | 1997 [H9] 年 9月 |
| ［建物構造］ | その他 鉄骨・木造２階建 |
| ［駐車場］ | 有 駐車場1台無料 |
| ［設備］ | 都市ガス 電気 上水道 下水道 浄化槽 側溝 温水洗浄便座 食器洗浄乾燥機 |
| ［私道面積］ | － |
| ［土地権利］ | 所有権 |
| ［国土法］ | － |
| ［借地期間・地代］ | － |
| ［その他一時金］ | － |
| ［保証金］ | － |
| ［権利金］ | － |
| ［都市計画］ | 非線引区域 |
| ［地目］ | 宅地 |
| ［用途地域］ | ー |
| ［建・容率］ | 80％・400％ |
| ［現況］ | 賃貸中 |
| ［地勢］ | 平坦 |
| ［引渡し］ | 相談 |
| ［接道状況詳細］ | 一方 【内訳】南 幅6.2m 公道 接面7.7m 舗装有 |
| ［特記事項］ | 日当り良好 駐車場３台分 二世帯向き 木造2階建住宅はリフォーム必須 |
| ［備考］ | ２棟の内１棟は１階が店舗なので収益可能。 敷地上には、84.34㎡と303.74㎡の２棟の建物があり、303.74㎡の建物の４分の３は当事業者の持ち分です。 津山市の中心に位置し、若い方もお年寄りの方もたくさんおられます。 飲食店舗に向いていますが、お年寄りに優しい事業にも向いているかと思います。 トマト銀行まで徒歩１分・商業施設アルネまで徒歩７分・西小学校まで徒歩８分・スーパーハピッシュまで徒歩１５分 |
